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服务条款

除非另作说明,您正在访问的此网站的控制实体在此称作“驿家”(“CozyStay”)、“我们”或“我们的”。

如适用,“您”一词可表示房客或房东。“您”一词不表示您正在访问的此网站的控制实体。

驿家的隐私政策(Privacy Policies)以及退款和取消政策(Refund and Cancellation Policies)特此并入本协议(定义见下文)。请点击以上适用超链接,进行阅读。

请仔细阅读以下条款,因其对您具有法律约束效力,并将影响您的法律权利、补偿和责任。

服务条款

通过使用本网站和相关服务,您便与驿家及其适用的子公司、联署公司或业务伙伴签订合约。本网站提供一个网上平台及相关服务,协助客户收集度假租住旅行信息,确定旅行相关商品及服务的有效性,进行合法的个人度假租住问询和租住预定,在没有旅行供应商的情况下支付此类预定或其他交易业务的款项,不可作其他目的。只有当您无改动地接受下文提出的全部条款、条件和通知(统称“协议”),您才可获得本网站的服务。通过以任何方式访问或使用本网站,您便同意接受本协议的约束。如果您不接受全部条款和条件,请不要使用本网站。请定期回到此网页,查阅本协议的最新版本。我们保留随时全权酌情更改或修改本协议的权利,恕不另行通知。通过继续访问或使用本网站,您便同意接受我们不时对本协议做出的任何更新或修改。如果您是一位在本网站做广告的物业经理(一位“经理”),您将受到额外的限制。

房东声明和保证

如果您是房东,您便声明和保证,您在驿家发布房源之前,已审阅并遵守您所在司法辖区关于向房客提供住宿所要求的全部适用法律。您也声明和保证,您具有在驿家发布房源的法律权利,以及向房客出租房源的法律权利。您进一步声明和保证,您在发布信息中所提供的所有描述,包括但不限于广告中物业的质量、条件、安全或合法性,均是真实准确的。

遵守适用法律的义务

无论您是房东或是房客,您都同意,您有责任遵守适用于所发布物业及适用租住业务管理的全部法律、法规和条例,包括但不限于,如适用,有关税收、信用卡、数据及隐私、许可或许可证要求、分区条例、安全合规性并符合所有反歧视法和公平住房法的任何及全部法律、法规、条例或其他要求。

请注意,虽然我们不是任何租住交易中的当事方,而且关于本网站(“网站”)上所发布的租住物业是否遵守法律法规,我们也不承担相关法律责任,但也许在一些情况下,我们仍有法律义务(我们可全权酌情决定)提供关于您发布房源的信息,以便遵守政府机构关于调查、起诉或行政的程序,并且我们可全权酌情决定选择遵守或不顾此项义务。

账户注册

在本网站订房或发布房源之前,您必须注册一个账户,并成为注册用户。您也可通过登入您在第三方服务提供商那里的账户,例如脸书(Facebook),而注册加入。驿家将依据其隐私政策,收集和储存所获取的任何信息,该隐私政策可能不时进行修改。

账户的暂停、终止和注销

驿家保留限制、暂停、冻结和/或注销您的驿家账户之权利,无论是否通知您,无论是否提出原因。

使用本网站的有限许可证

用户被授予一个有限的、可撤销的、非排他性的许可证,以访问本网站以及本网站上所提供的内容和服务,完全是为了发布度假或短期租住物业的广告、搜索物业、购买或调查(为了购买问询之目的)任何网站上提供的任何产品或服务、参与任何网站所主办的互动区域之目的,或者是为了任何在某网站上陈明的其他目的,全部依据本协议。本网站的任何使用,若不是出于以上这些目的之一,或依据本协议,或由我们书面授权,则均被明确禁止。

本网站的未授权使用

本网站的使用许可证,只授予此处明确描述的用途。在这些条款中向用户授予的本网站的使用许可证,不包括对本网站的任何收集、聚合、拷贝、抓取、复制、显示或衍生使用的权利,也不包括在未经我们书面许可的情况下,任何使用数据挖掘、机器人、爬虫或类似数据收集和提取工具的权利。但规定,前述禁止情况中的有限例外被给予一般用途的互联网搜索引擎,它们使用工具收集信息之目的完全是为了显示对本网站的超链接,假如其行为均来自一个稳定的IP地址,或一系列使用易识别代理并符合我们robots.txt文件的IP地址。“一般用途的互联网搜索引擎”不包括提供分类挂牌或物业出租广告的网站或搜索引擎或其他服务,也不包括同样项目的任何子集,其业务包括提供度假物业出租服务或其他与我们竞争的服务。

本网站的未授权使用也包括但不限于下列各项。您同意不做出以下任何行为,除非经过我们的提前或特别同意:

除了由信誉良好而全款支付订阅(“有效订阅”)的会员,或由依据某网站所提供软件的有效许可证(“有效许可证”)的会员以外,任何对本网站或本网站上任何内容的商业使用;

任何使用本网站或本网站上工具及服务,为要预定或兜售一项未在有效订阅之下发布的租住物业;

以任何形式拷贝、复制、上载、发布、显示、重新发布、分配或传播内容的任何部分;

在您的网站上复制本网站的任何部分,或使用任何设备,包括但不限于,使用本网站的边框或边界环境,或其他框架技术,以附上本网站的任何部分或方面,或者镜像或复制本网站的任何部分;

在没有我们明确书面许可的情况下,深层链接进入本网站的任何部分;修改、翻译成其他语言或计算机语言,或创建基于本网站任何内容或任何部分的衍生作品;

逆向工程本网站的任何部分;

以任何形式向任何第三方出售、要约出售、转让或授权许可本网站的任何部分;

使用任何机器人、爬虫、抓取、其他自动设备或手动过程,以监控、复制或保存本网站内容或任何部分的一份数据库副本;使用本网站及其查询功能,却不是出于以下理由:发布度假租住的广告和/或进行搜索,合法查询我们的会员或本网站明确授权的任何其他用途;

以任何虚假、欺诈或误导的方式,使用本网站或者发布或传播信息,包括在虚假托辞之下预定或查询,或采取任何可能被视作网络钓鱼的行动,或可能引起刑事或民事责任的行动;

发布或传播任何非法、恐吓、虐待、诽谤、污蔑、淫秽、低俗、猥亵、煽动、性暴露、色情或亵渎的资料;

侵犯、剽窃或违反我们或第三方的权利,包括但不限于,版权、商标、专利、商业机密、公开权或隐私权,或任何其他知识产权或产权;或者 

以任何方式使用或访问本网站,经我们全权酌情认定,对本网站的性能或功能,或者对我们或本网站所使用的任何其他系统,产生不利影响或可能产生不利影响。

如果您注意到或经历到,通过本网站或有关本网站的任何内容、活动或交流似乎违反上述限制,或违反本协议体中任何其他条款,我们请求您将任何此类违反行为告知我们,可按照下文“联络我们”之下提供的方式与我们联络。

此外,在我们全权酌情认定下,如果我们怀疑您在我们这里的账户或您的邮件账户以未经授权或欺诈的方式使用,我们可能在没有通知您的情况下,随时暂停或取消您的房源发布,即使没有收到您的通知。 

服务费和交易费

如果您是房东,当您为房源创建一个发布广告时,一项交易费将按照发布房源的价格而计算。一旦最后确定房源发布,您便承认并同意,您应向驿家支付所显示的服务费,并从驿家将对您的付款中扣除,依照驿家当时的付款和退款政策,该政策可不时修订。

如果您是房客,当您在驿家上预定一项发布房源时,发布价格之上还要再加一项服务费。此服务费将按照房源价值的百分比计算。一旦最后确定预定,您就承认并同意驿家当时的付款和退款政策。当您取消预定时,服务费可能无法退还。

若适用,驿家保留收取外币处理手续费的权利。

税款

驿家不提供税务建议。驿家大力推荐,房东在本网站发布房源之前,寻求其所属司法辖区内的独立税务意见。

如果您是房东,您便承认并同意,您全权负责决定为适用税务机关代收代缴的税款金额。您也承认并同意,您全权负责向相关税务机关汇出您所代收的任何税款。

假如您的司法辖区要求驿家直接为相关税务机关代收代缴适用税款,则驿家全权酌情决定可能代表您代收代缴税款。

外币

驿家的预订系统和网上平台可用不同货币显示发布房源的价格,并允许用户选择优先的付款货币。然而,取决于地理位置,用户可用来支付和接收付款的货币种类可能收到限制。在用户所选择货币不可用于付款的情况下,您的付款公司或第三方付款处理器将进行外币兑换。取决于您与您的付款公司或第三方付款处理器之间的协议,您的交易可能需征收一项货币兑换手续费。当用户确认预定时,最终支出金额可能不同于所选择的金额。此类价差和兑换手续费不由驿家控制,驿家亦不知情。当您选择通过驿家平台或使用驿家服务来预定时,您就承认并同意,驿家不对任何此类价差承担责任或义务。

押金和房东提供的其他服务

房东可决定并设定应收取的押金金额。押金由房东线下收取。房东可提供某些服务与特惠,并收取额外服务费,例如允许额外房客、宠物、停车位或提供接送服务。此类费用将在预定网页上显示,供房客自行酌情选择。

取消和退款政策

请阅读 http://www.cozystay.com/websiteInfo/refund-and-cancellation-policy

隐私政策

请阅读 http://www.cozystay.com/websiteInfo/privacy-policy

 

对于经理的附加条款

作为经理,您承认并同意,您将负责并同意遵守和坚持适用于您租房广告和租房业务管理的全部法律、法规和条例,包括但不限于,分区和住宅租务法、公平住房法以及其他适用法律。您进一步承认并同意,关于发布房源的所有信息在所有实质方面都是真实正确的,不会省略任何可能对有兴趣进行交易之用户的决定造成实质性影响的内容。

完整协议

 

受制于驿家不时修改本协议的权利,本协议将构成在驿家与您之间关于适用事宜的完整协议。

不得转让

您在此有权获得的福利,不可转让给任何他人或实体。

 

时间至关重要

时间对本协议至关重要。

进一步保证

 

受本政策规范的所有当事方,为了证明本协议并赋予本协议完全的效力和作用,将在任何时间随时依据合理要求,做出、执行并交付所有进一步保证、行动和文件。 

终止

驿家保留在合理的通知后单方面终止本协议的权利,不必取得您的同意。

修改

 

驿家保留单方面修改本协议的权利,不必取得您的同意。在这种情况下,您将受制于在您同意成为驿家网站(Cozystay.com)用户时本协议的适用版本。 

不得弃权

驿家若未能实施本协议的任何权利或规定,将不构成对未来实施该项权利或规定的弃权。

 

管辖法律

由本协议约束的所有当事方都承认并同意,受本协议规范的事务应受到加拿大BC省法律的管辖。

责任限度

根据本协议规定,驿家及其子公司、联署公司、高管、董事、顾问、代理人和/或雇员(统称为“驿家集团”)、或驿家集团中一位成员在任何网站上所提供一项服务或工具的任何第三方供应商(各称为“第三方供应商”)之累计责任,包括利润损失或任何间接、相应、特殊、附带或惩罚性赔偿,无论任何情况,不可超过由驿家从房客收取的有关您房源发布或通过驿家网站(Cozystay.com)进行预定的住宿费总额。

所有当事方均承认并同意,相关于或起因于房东与房客之间私下协商达成的一项交易或协议(意指驿家并不知情,或此项付款没有使用驿家的付款系统)的任何损失赔偿或成本,驿家概不负责,即使房客、房东或二者是驿家网站(Cozystay.com)的当前注册用户。

免责声明

本网站,包括本网站上可获取或通过本网站访问的所有内容、软件、功能、资料和信息,均按“现状”提供。在法律可允许的最大范围内,对于本网站上的内容、或者由本网站所使用或通过本网站所访问之软件而获取的资料、信息和功能,对于任何产品或服务或向第三方的超链接,对于通过本网站或任何关联网站而关于敏感信息传递之安全性的任何违反,我们不做任何种类的陈述或保证,即使我们意识到任何此类违反行为。此外,我们明确宣布不承担任何明确或暗示担保的责任,包括但不限于,非侵权性、适销性、特定目的或准确度的适切性。我们不能担保,本网站所包含功能或任何资料或其中所包含内容将是不受干扰或没有错误的,缺陷将被纠正,或者本网站或其运作所使用的服务器不含病毒或其他有害组件。

您承认并同意,任何向本网站或从本网站而来的传输都不是保密的,您的沟通或用户贡献的内容可能被他人阅读或截取。您进一步承认并同意,通过向我们提交沟通或用户贡献的内容,并通过在本网站上发布包括房源在内的信息,在您和我们之间未建立依据这些条款之外的机密的、信托的、合同暗示的或其他关系。

您承认并同意,您不会期望或试图期望我们或任何第三方供应商为任何用户所提供的内容负责,包括但不限于任何对之的翻译,您也进一步承认并同意,我们并非本网站用户之间任何租住交易或其他交易的当事方。我们无法控制且不保证(除了依据本网站上可能提供的任何保证之外)任何交易、租住物业的安全性,或者任何发布房源或本网站所提供其他内容的真实性或准确性。

您进一步承认,通过显示信息或发布在特定目的地的房源,我们不陈述或保证,去往该地的旅行没有风险,我们也不对关于旅行至任何目的地所造成的损失负责。

赔偿

您特此同意,对于因您使用本网站或关于我们在本网站上所进行业务而引起的任何索赔(包括但不限于,在您和任何其他用户或第三方之间的任何潜在或实际的交流、交易或纠纷),由您本人或代表您而张贴的任何内容,或由您在本网站账户的其他用户所张贴的内容,对第三方供应商所提供的任何工具或服务器的任何使用,对我们所提供的与第三方网站互动的一项工具或服务的任何使用,包括但不限于任何社交媒体网站,或您对这些条款的任何违反,或您对在此做出的陈述、保证和契约的违反,从而导致或与此相关的任何赔偿,包括但不限于律师费和其他成本,您将赔偿、辩护及保证驿家集团中每个成员(统称为“受赔偿方”) 不受任何危害,并使其免于承担任何由受赔偿方造成的责任和成本。按照任何索赔辩护中的合理要求,您将给予充分配合。

我们保留任何其他关于您赔偿事宜的独立辩护和控制的权利,费用由我们承担,在任何情况下您都不可未取得我们书面同意而解决任何事宜。

推荐的独立法律意见

通过使用本网站,接受本协议,并同意成为驿家网站(Cozystay.com)的用户,您陈述并保证,您在同意成为驿家网站(Cozystay.com)用户之前已与律师一起审阅本协议,或者您已决定不让您的律师审阅此协议,尽管驿家明确推荐相反的做法。任何当事方不应以缺少独立法律意见为理由而否认本协议的有效性和可执行性。

联络我们:info@cozystay.com

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